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Baufinanzierung
Immobilienkredite werden in Deuschland oftmals zur Baufinanzierung herangezogen. Sie werden auch unter den Sammelbegriff "Fremdfinanzierung" eingeordnet, da das Kapital nicht aus eigenen Mitteln stammt.
Die Rückzahlung des Immobilienkredits erfolgt dabei über eine festgelegte Laufzeit mit einer festen Rate, in der die Zinsen, die Tilgung und auch die Gebühren für den Kreditgeber enthalten sind.
Als Sicherheiten für den Kreditgeber gilt dabei die zu finanzierende Immobilie. Hierfür muss ins Grundbuch eine entsprechende Eintragung vorgenommen werden, damit der Kreditgeber umfassend abgesichert ist.
